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#A045 - Ferme à louer : 57 ha avec bâtiments d’élevage et de stockage

Description

Suite à la fin du bail avec son précédent fermier, le propriétaire de cette jolie ferme souhaite la louer (via un bail 25 ans ou un bail de carrière) à un ou plusieurs agriculteurs afin de leur permettre de s’y installer et d’y développer leurs projets. La ferme est disponible dès à présent.

Sont compris dans la location : des terres et des bâtiments d’élevage et de stockage. Aucune maison d’habitation n’est proposée en location. Des opportunités de logement existent dans les villages alentours. La vente d’une parcelle pour permettre la construction d’une habitation est envisageable (possibilités à vérifier en fonction du projet et de l’évolution des documents d’urbanisme).

Au niveau des terres, la ferme se compose de plus de 57 hectares globalement groupées dont :
• une dizaine d’hectares labourables (dont 8 entièrement irrigables via un réseau enterré alimenté par un système de pompage)
• plus de 15 hectares de prairies fauchables
• une douzaine d’hectares légèrement en friche et qu’il serait possible de reconquérir
• une vingtaine d’hectares de bois (valorisables en parcours)

Concernant les bâtiments, la ferme comprend une grande chèvrerie (isolée et ventilée) de près de 1000m² (60 UGB) qu’il est possible de réaménager pour accueillir d’autres animaux. Ce bâtiment est découpé en plusieurs espaces dont un dédié à la traite (aucune machine n’est cependant à vendre) ainsi qu’une laiterie et un bureau. Attenants au bâtiment d’élevage, un hangar de stockage et son appentis, d’un volume global de près de 2 000m3, sont également inclus dans la location.

Historiquement orientée en caprin lait, la ferme dispose de nombreux potentiels et pourrait parfaitement accueillir d’autres productions : porcs plein air, caprin, ovin… Par ailleurs, le propriétaire n’exclue pas de faciliter la mise en place d’un projet diversifié.

Attention, aucun matériel ni troupeau ne sont à reprendre.
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Prix : montant des fermages selon arrêté préfectoral
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Localisation : dans un hameau à quelques kilomètres du bourg de La Bastide l’Evêque (école primaire, médecin, boulangerie, CUMA). A mi-chemin entre Rieupeyroux (collège, pharmacie, commerces) et Villefranche-de-Rouergue (lycée, hôpital, sous-préfecture). Au cœur de la zone touristique des Bastides du Rouergue, la ferme est nichée au cœur d’un bel environnement. Petit plus : le secteur connait une vraie dynamique d’installations agricole depuis quelques années.
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Contact : dans un premier temps, Erwin Daragnès, animateur transmission ADDEAR12, 07 69 25 13 96 ou erwin-daragnes@addear12.com
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Date de publication : Décembre 2020

Info contact

Erwin DARAGNES (ADDEAR 12)
erwin-daragnes@addear12.com
07 69 25 13 96

Adresse

Commune : La Bastide l'Evêque
Code postal : 12200
Aveyron