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TRANSMISSION | Ferme de 35ha en bio à vendre, nombreux projets possibles | Meljac

Description

Partant à la retraite en février 2024, Jean-Michel et Lucette souhaitent vendre leur ferme bio à un repreneur qui s’inscrive dans les valeurs de l’agriculture paysanne et de l’agriculture biologique.

Actuellement, 20 vaches Limousines et leurs veaux sont élevés sur la ferme puis commercialisés pour partie en vente directe sous forme de colis. Des céréales (seigle, blé et colza) sont également cultivées sur 12ha et vendues en coopérative.

La ferme s’étend sur 35ha dont 27ha de SAU (terre Ségala, peu de pentes, 2ha non-mécanisables) répartis sur 2 sites distant d’une dizaine de km (parcelles globalement groupées sur chaque site) :
- à Meljac (autour du siège) : bloc de 14,5ha SAU (+2ha bois) / présence d’une stabu 28 places et d’un bâtiment de stockage
- à Lédergues (à 10km) : bloc de 12,5ha SAU (+6ha bois), eau sur toutes les parcelles / présence d’un bâtiment de 485m² (stabu libre 100% paillée de 35 places et partie stockage)

La ferme possède un peu de matériel en propriété (tracteur, fenaison…), en co-propriété (tracteur avec fourche avant, andaineur, bétaillère…) et utilise régulièrement le matériel de la CUMA locale à Meljac.

La reprise du système en place est possible. Dans ce cas, une période de transition via un stage de parrainage (CEFI) est envisageable à compter de janvier 2023. Une diversification, le développement de la vente directe et/ou une réorientation (caprin, ovin…) sont possibles.

Côté logement, des locations disponibles dans le bourg de Meljac. A terme, la vente de la maison d’habitation (actuellement occupée par la mère du propriétaire) sur le siège d’exploitation est souhaitée.
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Localisation : Ferme située à la sortie du bourg de Meljac au cœur du Ségala aveyronnais. CUMA dans le village et ramassage scolaire pour l’école de Rullac (5km).

Cassagnes (10min), Réquista et Naucelle (20min) disposent de tous les services et tous les commerces, ainsi que de marchés hebdomadaires. Des dynamiques culturelles et associatives sur le secteur.

Rodez et Albi à 45min.
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Prix : 240 000€ (pour les terres et bâtiments agricoles / prix fixé par un expert foncier)
Troupeau, matériel et stock en sus.

Info contact

Erwin Daragnès, accompagnateur ADDEAR12
erwin-daragnes@addear12.com
07 69 25 13 96

Adresse

Commune : Meljac
Code postal : 12120
Aveyron