A vendre petite ferme Nature et Progrès en bord de rivière

Surface disponible :
6800m² de terre de vallée irrigable
1350m² (en commodat) dont 900m² en PPAM

Productions :
En place : Cassis, Groseille, Framboise, Fraise, Verger varié de plus de 60 arbres, maraîchage, PPAM
Autres projets possibles : poules, maraîchages sous tunnel etc.

Bâtiments disponibles :
Maison de 135m² habitable sur 2 niveaux, Appentis 15m², Atelier 20m², laboratoire-cuisine au RDC.

Date de transmission :
à partir de septembre 2023

Aujourd'hui
Arrêt d’une activité installée depuis 2011 en productions et transformations de fruits, tomates et PPAM avec la mention Nature et Progrès. Irrigation avec pompe électrique et réseau GAG.

Grange rénovée en maison d’habitation au bord du Célé, orientée Sud-Sud-Est, face aux falaises et forêt, au calme, avec verger et jardins (7000m²) et prairie en luzerne. Ripisylve.

Grand loft de 68m² avec 7 possibilités de couchage, un grand séjour, 2 SDB avec douche et WC, une cuisine équipée, chauffage au poêle à bois + 2 chauffages électriques.
Accès direct à la terrasse couverte de 20m² avec escalier allant vers la rivière + balcon 5m².
Possibilité de logement indépendant au RDC 68m² avec chambre, séjour, cuisine ou atelier et 1 SDB avec douche.

Boulangerie et petits commerces à 5 minutes (voire boulangère bio toutes les semaines dans le village plus pizzas l’hiver avec café associatif et guinguette l’été). A 20 minutes de Cajarc où se trouvent commerces, école et collège. A 40 minutes de Cahors ou Figeac ou Villefranche de Rgue.
Activités villageoises et touristiques. Multiples activités Nature : randonnée, canoë, spéléologie, vélo, baignade,…

Demain
Projet arboricole ou maraîcher en Agriculture de Conscience souhaité (AB, Nature et Progrès, Biodynamie…)
Projets possibles : cultures en place, poules, maraîchage ou cultures sous serre, etc.

Travaux en suspens : rafraîchissement de façade et Isolation Thermique Extérieure ITE de 80M2.

Pour avoir une présentation plus détaillée, contacter l'ADEAR du Lot et présenter votre projet agricole. Possibilité d'avoir des informations supplémentaires.

Contact :
ADEAR du Lot
05 65 34 08 37
transmission-adearlot@orange.fr