Opportunité d'installation en fermage
Description
« Retraité de la fonction publique territoriale, je suis propriétaire d’un terrain que je souhaiterai voir exploité dans un état d'esprit bio et d’agriculture paysanne et ainsi permettre à une nouvelle personne/famille d’en vivre.»
Description
Parcelle plate légèrement arborée, exposition Sud/ Est. Terre alluviale d’1 Ha (sol sablo-limoneux) exploitable en bordure de rivière (coule toute l’année). Accord pour des serres ou tout équipement à vocation agricole. Forage mis en place par le propriétaire donc accès à l’eau sécurisé. Installation récente d’un container pour stockage de petit matériel.
Terrain non cultivé pendant plusieurs années. Précédemment, petit maraichage puis passage d’animaux. Limitrophe d'une exploitation de 3 Ha (fruitiers) bio.
Accès par un chemin privatif en bord de route accessible pour tout type de véhicule.
Conditions et possibilités d’installation
- Projet en production végétale : maraîchage, semences, arboriculture..
- Travaux préalables à prévoir : 1-2 jours d'abattage d’arbres gênants et dessouchage avec pelle mécanique, montage de serres et installation de l'irrigation.
- Mode de faire-valoir du terrain : Pas de vente possible. Le propriétaire vit dans un autre département mais conserve une petite parcelle de loisir attenante à ce terrain. Un bail rural type bail à ferme est envisagé.
Localisation : Lieu dit « Le Brel » , tout proche du village de Villeneuve-Minervois, commune rurale de l’Agglo de Carcassonne.
Habitation : Cette exploitation ne comporte pas d’habitation.
Loyer : Se référer à la fourchette préfectorale au moment de la conclusion du bail. En moyenne 70€/ an.
Contact : Cécile SENEGAS accompagnatrice ADEAR11, 06 56 66 07 21 / adear11.cs@jeminstallepaysan.org
Un accompagnement est possible dans la mise en place de votre projet avec l’ADEAR 11 et les
autres structures du département.
Chemin cueillant, CA11, BioCivam, etc.)
Info contact
Accompagnatrice ADEAR 11 Cécile Sénégas
adear11.cs@jeminstallepaysan.org
0656660721
Adresse
Commune : Villeneuve-Minervois
Code postal : 11160
Aude