A VENDRE: 4,8ha sur Auch + batiment en bois de 30m2 + matériel
Description
Souhaitant changer de territoire nous vendons notre terrain agricole situé sur la commune d’Auch, qui représente 4ha800 de superficie.
C’est un terrain vallonné qui offre une belle vue en étant sur les hauteurs d’Auch et sur le paysage boisé qui entoure ce lieu. C’est un lieu calme avec un chemin d’accès en pente et à proximité directe de départs de chemins de balades/randonnées.
Ces terres sont bordées de haies champêtres (aubepines, pruneliers, viornes, troënes etc.) plus ou moins vielles. Elles sont découpées en plusieurs parcelles de tailles différentes principalement orientées au nord/nord-est.
Ces parcelles sont toutes des prairies anciennes qui ne sont plus pâturées depuis trois ans. Elles ont été broyées une fois chacune durant cette période sans export de la matière. Certaines zones présentent des profils de déprise depuis les haies et des parties en pente peuvent être difficilement mécanisables.
Il y a également une zone sur le secteur ouest de 5000m² avec un boisement coupé qui a été laissé en friche.
Un aplat de 1800m² situé sur la partie haute du terrain a bénéficié de la plantation de plusieurs dizaines d'arbres fruitiers dans un format "forêt jardin". Une parcelle de 2500m² a été plantée en linéaire avec une vingtaine de fruitiers.
La zone la plus en aval sert de zone potagère depuis trois ans, elle fait environ 1500m².
Un ancien bâtiment classé en ruine dans le PLU, utilisé en espace de stockage et atelier est présent sur le terrain, il se découpe en trois parties : une première partie sans toit suite à son effondrement (datant d’avant notre acquisition du terrain), une seconde partie d'environ 35m² avec un toit et une mezzanine servant d'atelier et d'espace de stockage ainsi qu’une troisième partie de 30m² couverte. Le bâtiment est desservi en électricité (compteur électrique) et en eau de ville (compteur d'eau).
Le terrain est vendu avec :
- Un bâtiment en bois, de type "léger" (sans dalle béton) de 30m² avec eau-électricité, isolé sol-plafond-mur ;
- Un tracteur Massey Fergusson 168 + bennette de 180 + petite remorque ;
- Arceaux de serre ;
- Clôtures ;
- Citernes d’eau ;
- Un espace clôturé de 150m² avec un poulailler (nous aimerions pouvoir y laisser nos 7 poules) ;
- Une remorque
Prix de vente : 55 000 euros
Contact à prendre à partir du mois d’août et visites possibles à partir de fin septembre.
Vous pouvez nous joindre par mail ou par téléphone :
Lucile.martinez1@hotmail.fr – 06.52.82.57.60
Erwan.aurry@protonmail.com- 06.42.01.34.53
Info contact
Martinez Lucile
lucile.martinez1@hotmail.fr
06.52.82.57.60
Adresse
Souhaitant changer de territoire nous vendons notre terrain agricole situé sur la commune d’Auch, qui représente 4ha800 de superficie.
C’est un terrain vallonné qui offre une belle vue en étant sur les hauteurs d’Auch et sur le paysage boisé qui entoure ce lieu. C’est un lieu calme avec un chemin d’accès en pente et à proximité directe de départs de chemins de balades/randonnées.
Ces terres sont bordées de haies champêtres (aubepines, pruneliers, viornes, troënes etc.) plus ou moins vielles. Elles sont découpées en plusieurs parcelles de tailles différentes principalement orientées au nord/nord-est.
Ces parcelles sont toutes des prairies anciennes qui ne sont plus pâturées depuis trois ans. Elles ont été broyées une fois chacune durant cette période sans export de la matière. Certaines zones présentent des profils de déprise depuis les haies et des parties en pente peuvent être difficilement mécanisables.
Il y a également une zone sur le secteur ouest de 5000m² avec un boisement coupé qui a été laissé en friche.
Un aplat de 1800m² situé sur la partie haute du terrain a bénéficié de la plantation de plusieurs dizaines d'arbres fruitiers dans un format "forêt jardin". Une parcelle de 2500m² a été plantée en linéaire avec une vingtaine de fruitiers.
La zone la plus en aval sert de zone potagère depuis trois ans, elle fait environ 1500m².
Un ancien bâtiment classé en ruine dans le PLU, utilisé en espace de stockage et atelier est présent sur le terrain, il se découpe en trois parties : une première partie sans toit suite à son effondrement (datant d’avant notre acquisition du terrain), une seconde partie d'environ 35m² avec un toit et une mezzanine servant d'atelier et d'espace de stockage ainsi qu’une troisième partie de 30m² couverte. Le bâtiment est desservi en électricité (compteur électrique) et en eau de ville (compteur d'eau).
Le terrain est vendu avec :
- Un bâtiment en bois, de type "léger" (sans dalle béton) de 30m² avec eau-électricité, isolé sol-plafond-mur ;
- Un tracteur Massey Fergusson 168 + bennette de 180 + petite remorque ;
- Arceaux de serre ;
- Clôtures ;
- Citernes d’eau ;
- Un espace clôturé de 150m² avec un poulailler (nous aimerions pouvoir y laisser nos 7 poules) ;
- Une remorque
Prix de vente : 55 000 euros
Contact à prendre à partir du mois d’août et visites possibles à partir de fin septembre.
Vous pouvez nous joindre par mail ou par téléphone :
Lucile.martinez1@hotmail.fr – 06.52.82.57.60
Erwan.aurry@protonmail.com- 06.42.01.34.53
Commune : Auch
Code postal : 32000
Gers