[82] TRANSMISSION | Maison d’habitation sur les coteaux et lac | 12 ha

Situation :
A 25min de Montauban et à 1h de Toulouse

Surface de l’exploitation :
12ha d’un bloc irrigables attenantes à la maison avec bouches d’irrigation et pompe électrique en place, actuellement en prairie. Possibilité d’être en bio de suite.
Possibilité d’irrigation depuis un lac en fond de vallon avec achat en partage possible
Possibilité de 3ha de prairies supplémentaires en fermage

Descriptif du bien :
Ensemble foncier comprenant une maison d’habitation de 140m2 (4ch. + séjour-cuisine) habitable de suite.
Pièce de 28m2 attenante avec accès indépendant pouvant être aménagé en studio. Grand local attenant pouvant servir de local professionnel avec ancienne cambre froide. Un atelier est aussi situé derrière la maison et un hangar de 100m2 environ est situé en face la maison.
Un beau point de vue depuis la maison donne sur les terres qui mènent à un lac d’irrigation en fond de vallon.

Scénarios envisageables sur la ferme :
Possible d’acquérir les terres sans la maison et le lac en partage.
3ha de prairies attenantes possible en fermage
Un 2e lot est à la vente à côté avec une maison d’habitation et 1,5ha de terres.
Souhait d’appuyer une installation respectueuse de l’environnement, sans utilisation d’intrants chimiques.

Date de cession envisagée :
Disponible de suite.

Modalités :
Achat - Plusieurs éléments à la carte en fonction du projet