VERGER DIVERSIFIE BIO (6.78 ha)

A reprendre, à 15 km de Perpignan, verger diversifié en bio depuis 2001 :
- 6.58 ha de vergers (dont 1.59 d’amandiers), d’un seul tenant divisés en 4 îlots séparés de haies.
- Fonds agricole comprenant les installations techniques, le matériel de culture et de conditionnement, la marque le Temps Bio
Vergers :
> Neuf espèces fruitières : Cerises, Abricots, Pêches, Nectarines, Pommes, Nashi, Poires, Amandes et Kaki pour une trentaines de variétés au total qui permettent d’étaler les récoltes de mai à décembre et de fournir grossistes comme magasins spécialisés.
> Les pommiers, les poiriers et une partie des nectariniers sont conduits en haie fruitière, les autres espèces en gobelet. Les pommiers sont protégés du carpocapse par des filets.
Le détail des densités et âges des arbres peut être obtenu sur demande.
> Les vergers sont irrigués via un forage par du micro-jet ou du goutte-à-goutte. Le forage n’a pas connu de difficultés durant les dernières années de sécheresse aigue du département. A la
fin de l’hiver - début printemps, un ou deux apports gravitaires permettent d’irriguer les parcelles.

Système de commercialisation actuel :
> grossiste spécialisé, localisé à moins de 10 km
de l’exploitation
> magasins bio via transporteur
> auto-cueillette pour les cerises
> transformation (jus, compotes) via prestataire local sur les écarts de tri

Système de main d’oeuvre actuel : 1.5 équivalent temps pleins à l'année + 2 à 3 saisonniers sur les période d’éclaircissage et de récolte

Chiffre d’affaires moyen : Entre 80 000 € et 140 000 €

Caractéristiques de la transmission :
>recherche de personnes candidates disposant :
- d'une expérience agricole leur permettant de prendre en main un verger diversifié en pleine production.
- d’apports suffisants pour mobiliser les prêts bancaires
> transmission dès avril 2026
> volonté de maintenir une production agricole et biologique sur le lieu
> possibilité d’être appuyé techniquement par l’exploitant sur la première année.

Prix de vente :
6.78 ha de vergers diversifiés + fonds agricole : 250 000 € avec possibilité de faire construire un hangar sur le parcellaire à étudier