Propriété maison +moulin sur 5 Ha

PORTEURS DE PROJETS NATURE, EQUESTRE, ART
AGRICULTURE ALTERNATIVE … CE LIEU RARE EST FAIT POUR VOUS !
ATTENTIF AU DEVENIR DE CET ESPACE EXCEPTIONNEL NOUS AVONS LE DESIR DE « FAVORISER » VOTRE PROJET PAR DES POSSIBILITES D’AMENAGEMENT DU PRIX ET/OU FINANCEMENT.

Maison familiale de 170 m2 habitables avec 4 ha clôturés en 4 pâtures + 4 abris chevaux
- 1 ha de bois + ancien canal asséché entretenu en chemin privatif cadastré de 1,8 km
- Sources à l’année.

RDC : Cuisine 20 m2 donnant sur séjour « cathédrale » de 28 m2
Plus : LOGEMENT accès indépendant avec chambre 12.60 m2, salle de douche et WC,
Vestibule 6m2, Atelier d’ART 20 m2 avec poêle à bois, pièce cellier 10,80m2
Chauffage central fuel condensation et poêle à bois.

Etage : 3 chambres (11, 12,13 m2, salle de douche 4 m2, WC séparé, dressing 10 m2

Fenêtres isolantes, volets roulants télécommandés, et volets battants en chêne.

Patrimoine historique : Ancien moulin à eau du XIIème (non fonctionnel), avec 3 meules en place, de 98m2 comprenant une salle d’expositions avec accès pour personnes à mobilité réduite.

Nombreuses dépendances : Ancienne scierie 150m2, étable 70m2, préfabriqué 13 m2, grand hangar/abri véhicules 84m2, serre, poulailler clôturé 200m2, remise, atelier, terrasses …

Dans cet écrin de nature, nombreux beaux arbres et fruitiers, pelouses d’agrément … et la liberté sans voisins proches !

Propriété située à 80 kms de Toulouse/Foix/Tarbes (accès A64 à 15 mn) Stations de ski à 25 mn, Espagne à 40 mn.

Commerces de proximité à 2 kms, zone commerciale à 6 kms, Saint-Gaudens à 12 kms.
Ecoles primaires à 2 kms, collèges et lycées à 12 kms. Fibre installée.

Nombreuses photos sur sites : « Le Bon Coin » , « Se loger.com » etc …