Estimer la valeur de sa ferme

Public visé:
Agriculteurs proches de la retraite et soucieux de la transmission de leur ferme

Objectif :
L'objectif de cette formation est de sensibiliser et d'accompagner les futurs cédants dans leur projet de transmission. Une des étapes du processus de transmission est l'estimation de la valeur de son exploitation. Cette étape permet au cédant: de connaître les revenus qu'il pourra avoir en plus de sa retraite au repreneur: de calculer une rentabilité du projet et de préparer un plan de financement

Enjeux :
La transmission d'une exploitation doit être préparée à minima 3 ans avant la date prévisionnelle de cessation d'activité. Or peu d'agriculteurs l'anticipent suffisamment . beaucoup d'exploitations se retrouvent de ce fait démantelées sans reprise. Le recensement agricole de 2020 montre une situation alarmante pour l'agriculture
aveyronnaise: 25% des chefs d'exploitation avaient plus de 60 ans et la moitié d'entre eux n'a pas de repreneur identifié. Il est essentiel d'accompagner les futurs cédants à la transmission. préparation à la transmission comporte plusieurs étapes.

Pre-requis :
Aucun pré-requis nécessaire

Contenu :
Rappel des principales modalités de transmission qui s'offrent aux futurs cédants: vente, baux, locations hors contrats
Présentation de la méthode d'estimation de la valeur patrimoniale des exploitations: évaluation du foncier et des bâtiments, prise en compte du projet du cédant
Rappel des procédures administratives et légales en cas de vente et de location
Réflexion collective sur les modalités de transmission et la fixation du "juste prix"

Modalité d'enseignement : présentiel

Méthodes et moyens pédagogiques :
Apport de l'intervenant, échanges avec le groupe, utilisation de diaporama, paperboard
L'intervenant s'appuiera sur les cas particuliers des participants pour adapter le contenu de la formation
Intervenant: Nicolas BARTHE, expert foncier
Animation: Carole IRIGOYEN, accompagnatrice transmission ADDEAR12

Moyens matériels :
Salle équipée.

Modalités d'évaluation des acquis :
L'évaluation est réalisée par l'observation des bénéficiaires au cours de la mise en situation professionnelle à travers les exercices proposés ainsi que par les échanges entre les bénéficiaires et l'intervenant permettant à ce dernier de s'assurer de la bonne compréhension

Nom et numéro de déclaration d'activité de l'OF :
Formation portée par l'ADDEAR de l'Aveyron, N°OF : 73 12 00 41 012

Références qualités : qualicert

En fin de formation, une attestation de formation sera remise à chaque stagiaire.